Продается дом, 134 кв.м., 1/1 эт

Дом Гладиатор!
Представляем вашему вниманию не просто дом, а настоящее произведение искусства для изысканной жизни за городом! Этот потрясающий дом 134 м² создан для тех, кто ценит безупречный комфорт, свет и гармонию в каждой детали.

✅ Роскошная зона отдыха:

· Великолепная кухня-гостиная с феноменальными витринными дверями, наполняющими пространство золотистым солнечным светом и открывающими завораживающий выход на будущий ваш сад!
· Величественную открытую террасу целых 19.66 м² — вашу идеальную сцену для незабываемых летних ужинов, утреннего кофе под пение птиц и шумных приемов дорогих гостей.

✅ Изысканная приватная зона:

· Просторная мастер-спальня (16.03 м²) — ваши апартаменты для релакса с собственным гардеробом и элегантным санузлом. Это истинный оазис спокойствия и уюта.
· Две уютные солнечные комнаты (по 10.23 м²) — идеальное пространство для детей, кабинета или гостей.
· Собственная расслабляющая баня с парной — ваш персональный спа-комплекс для восстанавливающего отдыха в любое время года.

✅ Безупречная функциональность:

· Продуманная планировка с двумя санузлами, вместительным тех. помещением для коммуникаций и светлым холлом.
· Великолепная отделка и качественные материалы создают неповторимое ощущение премиум-класса.

Этот дом создан для вас, если вы ищете:

· ✅ Безупречный стиль и современный формат.
· ✅ Абсолютный покой .
· ✅ Простор для жизни в загородном доме.

- фундамент- ж/б сваи 150/150/3000
- обвязка : 150/150 сухая строганная доска камерной сушки с септированием
- сетка от грызунов
- супердиффузионная мембрана ondutiss PRO AM 130
- лаги пола: доска камерной сушки 45/195
- утепление пола 300мм
- каркас с шагом стоек 600мм из сухой строганной доски камерной сушки 45/145
- стропила: доска камерной сушки 45/145 с перекрёстным утеплением (общее утепление 200мм)
- межкомнатные перегородки 150мм либо 100мм с шумоизоляцией
- пароизоляция с отсечением наружных стен ondutiss smart D
- проклейка швов мембраны и пароизоляции скотчем isover paranet
- утеплитель isover тёплый дом плита (610мм)
- металлочерепица M35 Monterra (цвет на выбор)
- снегозадержатели по периметру крыши
- водосточная система (цвет на выбор)
- наружная отделка : сайдинг (имитация бруса, фальц, фиброцемент является дополнительной опцией)
- наличники на окна, углы, свесы крыши, торцы из планкена высшего сорта с пропиткой маслом в любой цвет. Монтаж с зазором 3 мм
- терраса: все деревянные элементы с пропиткой маслом в 2 слоя.
- полы :террасная доска ель 20/145
- ограждение террасы (форма на выбор)
- лестница (времянка)
- внутренняя лестница : ель высшего сорта с пропиткой (в случае наличия второго этажа)
- окна melke 6 камер профиль, 2ух камерный стеклопакет
- отливы на окна 150мм( цвет на выбор)
- цокольные панели u-plast кирпич (цвет на выбор)
- отливы на цоколь (70мм цвет на выбор)
- подоконники белые 150мм
- сетки москитные (доп опция)
- котельная:
- точка подключения стиральной машины
- трап с сухим затвором (страховочный)
- коллектора горячего и холодного водоснабжения на нужное количество выводов
- водонагреватель на 105 литров
- фильтр 0.5 микрон
- котёл Baxy двухконтурный
- коллектор тёплого пола( рассчитывается согласно площади помещений. Не более 60 метров трубы на контур)
- на кухне: выполнены выводы и подача воды для раковины, посудомойки
- санузел
- керамогранит на стенах и полу ( с гидроизоляцией)
- углы в санузле с герметизацией( в цвет затирки)
- душевой поддон с трапом 600мм (выполняется с бортом, отделан керамогранитом)
- душевая стойка с тропическим душем
- унитаз с инсталляцией (кнопка в стене, цвет на выбор)
- зеркало с подсветкой
- раковина с тумбой
- смеситель
- потолки натяжные (запас точек освещения в 2 раза от рекомендованных производителем)
- двери межкомнатные влагостойкие с антивандальным покрытием
- ручки и завертки на выбор
- дверь входная с терморазрывом
- стены: имитация бруса 20мм с покраской в 2 слоя (цвет на выбор)
- наличники , доборы и прочее с покраской
- плинтус (цвет на выбор)
- стяжка пола 6-10см
- трубы тёплого пола pex-a
- напольное покрытие керамогранит (на выбор)
- скважина до 35 метров ( шнековое бурение)
- вся автоматика для скважины
- завод воды в дом с обязательной укладкой греющего кабеля не менее 5 метров
- септик гринсток 2 м³ (станция биологической очистки как доп опция)

Ваш выбор : дом "Колпакофф- Гладиатор 134"

Стоимость за наличный расчёт:
Комплектация " теплый контур" – 5 500 000 руб.
Комплектация " люкс"- 7 000 000 руб.
Комплектация "Колпакофф"- 8 000 000 руб.

Стоимость В ИПОТЕКУ:
Комплектация " люкс"- 8 400 000 руб.
Комплектация "Колпакофф"- 9 600 000 руб.